Question

央行降息后还房贷新政策需要本人去银行更改吗

Answer 1

1、不需要本人去银行更改，当调整贷款利率后，银行会按照在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整。

2、目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。

3、“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。

4、如果不清楚利率调整方式，可以拨打客服电话咨询。

Answer 2

不需要，银行会在下一年的1月1日当天，根据当天的银行基准利率、你的剩余贷款额和剩余还款期数重新计算你的月供的，会以短信的形式告知你的！

Answer 3

应该在2015年1月1日自动国家统一调整