Question

婚后父母首付给我买房 算夫妻共同财产吗

1、婚后父母付首付给我买房，写我的名字，我用自己的住房公积金还贷，这算夫妻共同财产吗？
2、婚前他父亲把自己名下的房子赠与他（是付的全款），房子只有他一个人的名字，这算夫妻共同财产吗？如果我现在买房，算二套房吗？

Answer 1

对财产计较得那么多，我劝你还是慎重考虑结婚的事情，否则结婚以后日子很难熬的。钱比幸福重要吗？

Answer 2

根据《民法典》婚姻编司法解释一第二十九条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”重庆盟升律师事务所律师、山茶婚家团队创始人张玉婷介绍。
　　如果是在结婚前，张女士夫妻给女儿购置房屋缴纳的首付，可认定为对女儿个人的赠与；在女儿结婚后，张女士夫妻给女儿购置房屋缴纳首付，应签署一份由张女士夫妻、女儿和配偶的三方协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。
　　如果是赠与，需约定清楚是只赠与给女儿，还是赠与给女儿及其配偶。如赠与双方，协议可以约定赠与比例，如无比例则认定为夫妻共同财产。如果是借款的，约定清楚利息和还款期限等。
　　没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则，当做夫妻共同财产处理。

Answer 3

“根据《民法典》婚姻编司法解释一第二十九条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”
　　如果是在结婚前，父母给女儿购置房屋缴纳的首付，可认定为对女儿个人的赠与；在女儿结婚后，张女士夫妻给女儿购置房屋缴纳首付，应签署一份由张女士夫妻、女儿和配偶的三方协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。
　　如果是赠与，需约定清楚是只赠与给女儿，还是赠与给女儿及其配偶。如赠与双方，协议可以约定赠与比例，如无比例则认定为夫妻共同财产。如果是借款的，约定清楚利息和还款期限等。
　　没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则，当做夫妻共同财产处理。