Question

瞒着父母拿父母的房子做抵押贷款可以吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1.子女可以用父母的房产从银行抵押贷款,但是必须父母同意才可以,即使在外地回不来,但房主必须回来与银行面签,另一方可以做个委托公证,后面的事情可以委托别人办理等。
2.用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

Answer 2

不可以的。父母的房屋可以由父母自己办理抵押，但子女是不能私自将房屋的房屋进行抵押的，子女对父母的房屋没有处置的权利。

Answer 3

父母的房产是他们自己的，你不经他们同意就拿去做抵押，肯定是违法犯罪。如果父母要追究你的责任去报警，或者去法院起诉你，你也会负责任，只是你们是父子关系，他们未必那么绝，如果真的走法律程序，你也要承担相应的责任。

Answer 4

这个应该做不了吧，因为房子是父母的，如果要做抵押，需要他们本人同意，银行才会办理手续

Answer 5

如果子女需要使用父母的房产来做抵押贷款的话需要怎么办理呢?

一、获取房屋所有权人授权。

虽然说子女和父母的关系非常亲密，但是父母的房产也并不代表子女能够随意的处理。所以，想要使用父母的房产来做抵押物的话。那么，女子就必须得先获得该房产所有产权人的书面同意书、授权书、公证书才可以使用该房产作为抵押。

二、能用于抵押贷款的房产要满足哪些条件?

1、被抵押的房屋的抵押贷款年限必须在20年以内。

2、被抵押的房屋面积需要符合银行要求。

3、被抵押的房屋必须具有一定的变现能力，且变现能力较强。

4、被抵押的房屋最好是商品房、公寓、商铺、写字楼。

三、使用父母的房产办理抵押贷款时需要准备哪些材料?

1、贷款申请人需要提供本人身份证、户口本、婚姻证明。

2、贷款申请人需要提供本人收入证明以及个人资产状况证明、还款能力证明。

3、贷款申请人需要提供抵押贷款用途证明。

4、贷款申请人需要提供房屋所有权证。

5、贷款申请人需要提供公证过的产权所有人身份证及同意抵押的书面证明。

6、贷款申请人需要提供房屋评估报告。