Question

我想买套二手房，用公积金最多可以贷款多少，必须要自己有首付款吗？

我是个教师，首次买房，手头不 裕，能否公积金加商业贷款组合，我就不用用首付了，可以吗？比如45万的房子，我可以贷款40万吗？
想买二手房，都需要懂得哪些知识？贷款和公积金方面的，需要多少税费，杂七杂八的手续费多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以组合贷款，先公积金足额贷款，不足部分用商业贷款补齐，但是首付款必须自己凑。
比如45万的房子，我可以贷款40万吗？
这肯定不行。首次购房，首付不低于30%，就算按45万评估（实际上评估价比成交价低），你也得付13.5万，其余的才是贷款额。