Question

签了购房认购书交了定金可以退定金吗？

Answer 1

期房，签了认购书，不买了，定金是不能退的。
因为认购书等同于合同，是合法有效的，不能随意解除。
如果解除认购书，必须承担违约责任，预交的定金当然就作为违约责任不能退还了。
《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

Answer 2

如果不是自己的责任，是能要求退定金的。如果是自己的责任，退房定金不退。