Question

买了二手房后，银行放款慢，现在卖方要起诉我，怎么办？

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Answer 1

买了二手房之后，因为银行放款满对方起诉你的话，我觉得最好要跟对方沟通一下，说你并不是故意不还钱。而是因为银行给你的贷款有点慢了，所以你就应该拉着他去银行亲自的问一下，这样他就会相信你了。而且你也要催促一下银行，说银行放款慢了，所以导致这个人要起诉你，银行的一些工作人员也会加快一下处理速度的。

这一切都是可以沟通解决的，因为你又不是不还钱，所以对方应该不会难为你。而且就算是对方起诉你的话，你没钱也是没有办法赔付他的。所以还是两个人共同解决会比较好。

现在买二手房的话，有的人就会贷款。在贷款的时候是非常麻烦的。需要拿着这个房本去贷款，并且还要交一定金额的首付。而这个收到贷款的人也是非常麻烦的，贷款有多少年，他就有多少年，能够完全收回自己的金额。所以对于买卖双方都是一件非常麻烦的事情，能够尽量全款买还是全款买。不过在一些比较大的城市，房价确实是有一些贵。全款买还是有一些压力的。所以好多人就会选择贷款。如果有公积金的话，贷款也是比较合适的。公积金贷款能够优惠很多东西。所以在单位如果有公积金的话尽量使用公积金。

二手房还款是一个漫长的过程。银行有的时候放款确实是不那么及时的，这个时候就可以多打电话催促他们一下，因为自己这边确实是有压力，银行也是比较人性化的，如果你真的说自己是有压力的话，咱们是会马上给您办理的。人都是可以沟通的，可能你不跟那个卖家沟通的话，他会觉得你想抵赖不还钱。你表明自己是会努力还钱的话，他就不会起诉你了。

Answer 2

那就告诉卖方，说明一下自己的实际情况，如果实在不行的话，就借钱吧，等到银行贷款放下来了之后可以再还给别人。

Answer 3

你可以去找一个律师的，然后和他说这个事情让他帮助你进行一些谈判的，就算是打官司，赢的概率也是会高一点。

Answer 4

可以和房主详细谈这个问题，毕竟自己是有理由的，希望房主能够宽限一段时间。