Question

房地产公司的装修管理工程师或精装修，主要的工作内容是什么？

房地产公司的装修管理工程师或精装修，主要的工作内容是什么，在哪里办公多，工地还是办公室？

Answer 1

　　一、装修管理工程师或精装修的主要的工作内容：就是按图纸要求实施管理，只是多了些要分析设计是否合理、材料的可使用性、装修后的质量测量、特别的新规定的法定要求（空气质量、节能要求等）。

　　二、装修管理工程师或精装修的主要职责：

1. 负责项目精装修工程的设计协调和现场施工管理工作。

2. 参与招投标工作小组精装技术方面相关工作，编制招标技术文件，审核有关技术资料；配合或组织装饰类工程材料设备甲供、甲限的招标工作、负责合格供方的考察。

3. 参加现场装饰工程的日常管理工作，协调土建、安装等专业工程的现场配合工作，完成现场装饰工程施工日志的准确记录；负责每日的现场巡查工作，并作好巡查记录；负责对监理单位关于装饰工程方面的监理工作进行日常检查；

4. 根据公司批准的施工总进度计划, 审查装饰工程施工组织设计, 负责编制装饰工程项目的现场施工进度, 确保装饰工程项目进度计划的完成；

5. 根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求, 严格监督装饰工程项目施工质量, 参加装饰工程检查验收, 参加装饰工程材料设备选型、封样及进场检查验收, 对装饰工程质量负责, 对现场安全文明施工负责；

6. 严格监督控制装饰工程项目施工成本，对装饰工程的隐蔽工程和其他形式的现场签证严格监督，确保装饰工程项目成本控制目标的实现；

7. 对装饰专业设计阶段提出设计建议并配合协调解决装饰工程项目中的设计、施工问题以及现场的装饰工程涉外关系；负责解决变更、洽商中有关工程专业技术方面的问题；参加装饰专业各阶段工程验收和竣工验收并办理相关手续；

8. 负责装饰工程竣工验收工作，做好工程交付工作，督促资料员将装饰资料合理归档和移交。

Answer 2

　　房地产公司的装修管理工程师或精装修，主要的工作内容是：
　　1，认真贯彻执行公司的各项管理规章制度，建立健全工程施工技术管理岗位责任制。
　　2，负责施工现场的工程施工技术工作，研究掌握施工图纸、预算、编制工程施工组织设计。
　　3，编制工程施工总体进度计划，并协调各施工工程种按照进度计划完成各项施工任务。
　　4， 编制工程施工材料需求计划，组织施工现场材料验收、发放，组织对多余材料及不合格材料的退场。
　　5， 组织指导质检员编制工程施工质量控制计划，检查处理工程中出现的技术质量问题，提出处理意见及措施，对工程施工质量进行把关。
　　6，配合项目经理做好对项目部、施工队各上岗人员的管理、技术指导工作。,7，与设计单位沟通图纸中技术问题，组织项目部有关人员参加图纸会审、设计交底，负责向施工队、分包单位进行施工做法的书面技术交底。,8，办理工程施工过程中装饰专业变更洽商。,9，负责在项目经理部具体落实《质量手册》《程序文件》的实施工作。
　　10 ，组织抓好项目部的有关质量情况的数据分析工作，并识别出相应的改进需求、编制改进措施，监督纠正、预防措施的实施与验证。
　　11， 组织对各分项工程施工质量、进度按计划开展落实情况的自检工作、组织做好施工阶段性自检工作。
　　12，按照工程施工技术资料管理规定要求组织做好工程文件资料管理工作。
　　13， 编写竣工验收报告，参加工程竣工验收。
　　14， 协助配合部门工作人员进行相关事务性工作。
　　15，完成领导交办的其他工作。

Answer 3

房地产公司的装修管理工程师或精装修，主要的工作内容主要就是查验装饰材料的质量，施工的工艺是否满足设计的要求，应该是现场办公，在工地的时间要多。

Answer 4

工地时必须的 就是守现场的，质量员性质的