二手房买卖是按契税发票上的日期还是房产证上的日期缴税

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钻诚投资担保有限公司
2017-03-08
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二手房买卖是按房产证上的日期缴税。
正常过户需要的税费:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。
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推荐于2021-02-04 · TA获得超过14.1万个赞
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从房产证出证日期或契税发 票上的日期,哪个早从哪个开始算,到申请房产过户交易的时间止,看这段时间是否满二年。
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mi...g@163.com
2021-03-24 · TA获得超过390个赞
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