Question

二手房过户费谁来承担

Answer 1

过户税费由买卖双方当事人自行协议谁承担。

在二手车交易过程中二手车过户是必不可少的一项费用。几百块钱的费用就可以把车辆的所有权转移到另一个人名下。所以在双方协商车价格的时候就可以直接写到合同内。买卖二手车过户的费用是现在都是固定的。

本市过户和外迁提档，
费用稍有不同，主要是本市过户还有车牌照的费用是120元。买卖二手车过户并不想买房过户那么复杂，车辆过户也不需要重新缴纳购置税和二手车交易税。

扩展资料：

车辆过户费用总计在
300左右。轿车过户费用和货车也是不一样的，具体车辆具体详细询问。若卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及复印件(带公章)。夫妻间过户只要双方本人均到场，带着结婚证或者户口本。

行驶证、身份证，去车管所填写申请表办理即可，且不需要发生任何费用。全国大部分的二手车交易市场中都是有过户大厅的，可以直接在这里过户。如个别没有的地区，可前往当地车管所进行过户。

参考资料来源：凤凰网-3分钟了解汽车过户 以后再也不用找黄牛了

参考资料来源：人民网-二手车交易乱象何时休

Answer 2

二手房过户费谁承担
1、购买二手房的交易过程中，买房人和卖房人还需要一起去办理房屋过户手续，并且还需要根据相关规定的比例来缴纳一定金额的过户费用，而需要缴纳的过户费用一般包括很多种项目，例如：契税、交易手续费、个税、营业税及附加、登记费、印花税、土地增值税等等。
2、二手房过户费所缴纳的费用项目不同的话，费用的承担者也会有所区别。一般情况下，登记费、契税等都是由买房人承担的，而营业税及附加、个税、土地增值税等则是由卖房人承担的，至于印花税、交易手续费则是由买卖双方各自承担一半。
3、我们国家也没有强制规定二手房过户费必须由谁承担，买卖双方在签订购房合同的时候，就可以约定清楚二手房过户费具体由谁承担。为了避免日后缴纳二手房过户费的时候出现纠纷，建议大家最好是在合同中标注清楚二手房过户费具体由谁承担。
4、在缴纳契税的时候，若房屋面积是在90平以下且又是首套房的话，那么就需要根据二手房成交金额的1%进行缴纳。若房屋面积是在90平到140平之间且又是首套房的话，那么就需要根据二手房成交金额的1.5%进行缴纳。若房屋面积是在140平以上且又是首套房的话，那么就需要根据二手房成交金额的3%进行缴纳。
5、在缴纳个人所得税的时候，若二手房是属于普通住房的话，那么就应该根据1%的税率来缴纳个税。若二手房是属于非普通住房的话，那么就应该根据1.5%的税率来缴纳个税。若二手房是属于拍卖房的话，那么就应该根据3%的税率来缴纳个税。若二手房是卖房人自己使用的，并且使用年限超过两年以的话，而房屋又属于普通住宅的话，那么卖房人就不需要缴纳个人所得税。
6、若二手房是属于普通住房的话，那么登记费一般为80元/本，若二手房属于非普通住房的话，那么登记费一般为550元/本。若二手房是属于新建商品房的话，那么交易手续费应该根据每平方3元的标准进行收取，其他应该根据每平方6元的标准进行收取。