全款买一套大房好还是贷款买两套小房好？
不管对个人还是对家庭，买房都是一件大事。可是有的时候我们会面临着很多纠结的情况，比如说，买房子是全款买一套大房子好呢，还是贷款买两套小房子好呢？下面我们一起来分析一下！
一、看经济能力
首先对于全款买房还是 贷款买房 的问题，未来人民币的贬值加快，手里的钱将越来越不值钱，十年前的 月供 房贷和十年后的月供房贷完全不是一个概念。对于经济收入稳定的年轻人来说，建议能贷款则不全款，能买两套不买一套，毕竟还要为子女做打算；如果年纪大了，考虑到贷款受限，则不建议 按揭贷款 买房，从逢年过节团圆的角度出发，还是买套大房好，居住舒适度也相对较高。
二、看用途
首先 购房 者要自身家庭经济状况而定。如果是上有老，下有小，经济条件好，考虑家人逢年过节团圆的，买大房好；等着 租金 还贷，又要解决自住的，两套小房子好。
买两套房子比较灵活，缺点是打通后的格局结构上可能不是那么好，两套房可以办两个水电表，阶梯水价电价的情况下合理分配，每月都能省一点；小面积总价低，出售的时候相对 大户型 的比较容易。
三、看城市
购房者所在城市如果是经济发展前景好、人口流入量大的一 二线城市 ，建议不差钱的家庭直接买套大的，一般家庭的话买两套小房就好。
如果是3456线缺乏过硬的经济条件支撑、人口流失严重的小城，建议以自住属性为主买大房，大家可以留意到现在 开发商 在一些三 四线城市 的 楼盘 户型设计， 小户型 越来越少，可见市场更偏向于大房。
四、看 税费
另外有人考虑到两套房或许要征收 房产税 的问题，目前对于首套还是比较照应的，首套 免税 影响不会特别大，买一套房风险较小。如果是两套80平，可能会比一套150平多交很多税费。总之，买房对于普通购房者来说是件大事，还是要根据个人的现金流等家庭条件量力而行。
面临“全款买一套大房好还是贷款买两套小房好”这种选择，其实并没有明确的答案，购房者还是需要结合自己的情况来决定的，毕竟每个人的条件和需求都不相同。
如果你只是一个拥有普通工资的人，要面临买房的还贷的压力，可能只能选择贷款买一套小房子，这样自己承受的压力不至于太大。
但是如果你是一个没有太大的生活压力，仅仅是只想买房子，而且是生活品质较高的人。既可以选择大面积的房子任意布置。如果是结婚生子，但经济压力较小，也可以在同个 小区 买两套房，一套用来自己住，一套给父母住，方便父母带孩子，减轻自己的工作压力。
