疫情对房价的影响是很大的。
1、需求和生产骤降，投资、消费、出口均受明显冲击，短期失业上升和物价上涨。防控疫情需要人口避免大规模流动和聚集，隔离防控，因此大幅降低消费需求。制造业、房地产、基建投资短期基本停滞。
2、餐饮、旅游、电影、交运、教育培训等行业冲击最大，医药医疗、在线游戏等行业受益。
3、民企、小微企业、弹性薪酬制员工、农民工等受损程度更大。
4、短期利好债市，利空股市（医药、在线娱乐除外），但中期仍取决于经济基本面和趋势。
5、政府治理将更透明，生产生活业态将朝着智能化、线上化发展，风险中酝酿机遇，或将催生新的业态。
