Question

楼市调控政策“松绑”城市增多，这释放出了什么信号？

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Answer 1

随着越来越多的城市和地区，对楼市的调控进行松绑，会更多的刺激买房成交率。对人们释放出了以下几个信号。

楼市松绑以后房贷的利率会得到下调，而且人们在贷款的过程中速度更快。大多数地区基本上一个星期可以解决贷款的问题，最多不会超过一个月。而且在审核的过程中也会更加的流畅，所需要的材料比之前要少一些。但仍然不能排除有的人不会进行贷款。

楼市松绑可以放宽人才落户的相关政策。当楼市松绑以后，直接的影响就是城市的人口量会逐渐增加，增加以后对房子的需求量也会扩大，很多外来地区的户口涌入新的城市去购买新房子。可能在未来的某个时间段，一线城市会出现饱和的状态。

楼市松绑对国内经济起了托底的作用。目前楼市松绑的大多数地区都处于三四线城市，有的人认为以后会蔓延到一二线城市，这样可以让全国的房价继续上调，让本来流向实体行业的经济再次流向了房地产，所以从这一角度来讲，对居民释放出的信号并不友好。

楼市松绑以后，在未来的几年之内房价会迎来一个幅度的增长，但也可能会出现一个很大幅度的下跌，因为房地产的调控只是起到了稳定房价的作用，但是短期的房价稳定器对于房地产来说比较有效，长期的房价稳定并不能起到宏观的调控作用。

总体来说，楼市松绑以后的一些中小城市的房地产调控得到了释放，而且这些城市的经济增长也会出现一个暂时的反弹，至于以后会不会继续下跌要看房利率以及放款的速度。只要是真正的为人们的经济着想，每个城市就会吸引很多的外来人员在这里扎根落户。

Answer 2

对于整个房地产市场而言，既有提振信心的作用，也有纠偏引导的作用，将促进房地产市场发展趋于健康良性。但不可否认的是，适度松绑对于提振楼市信心是有一定的效果的，可一味依靠放松楼市政策来“救市”也不是恰当之举，市场自身调节机制、开发商信用、房屋质量与市场需求的匹配度等方面也是不可忽视的。

Answer 3

很多城市的房价开始出现下降，房屋的价格开始出现掉落，对于房产行业的销售也在逐渐的进行扩张，房屋的价格可能会出现贬值的情况，房贷也可能会降低。

Answer 4

可以看得出房产市场应该会逐步的回暖，房价应该不会再继续下跌了，应该不会严格的进行控制，一些相关的政策肯定会陆续的出台，贷款买房也许会更加的容易。