存量房和二手房的区别
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存量房，是房地产公司还未销售给客户的库存新房；此房在房产局登记的是预售证；二手房是已经销售给个人或单位，在房产局登记注册并发有房产证的房源。
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区别只在是否居住过，没居住过的才算是存量房。
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