Question

工程量清单中，平整场地项目的工程量按照（ ）计算

工程量清单中，平整场地项目的工程量按照（ ）计算

　　A.外墙外边线每边各增加2米所围面积

　　B.首层建筑面积

　　C.首层建筑面积乘以1.4

　　D.建筑物的建筑面积

选择题

Answer 1

工程量清单中，平整场地项目的工程量按照首层建筑面积计算。

建筑基底面积中，未与地面接触的首层阳台面积可不计入建筑密度，但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）计入容积率。一般的计算规则是：对规则的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；对室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型的建筑，应按立柱外边线水平面积计算。

扩展资料

在买房时，设备平台经常被开发商作为“赠送面积”提供给购房者，新版《规则》也对此做出了调整。《规则》里指出，设备平台是指供空调外机、热水机组等设备搁置、检修，且与建筑内部空间及阳台空间无出入口连通的对外敞开的室外空间。

当住宅的设备平台的结构外檐水平投影面积不大于4平方米时，不计算入建筑面积。而当设备平台的结构外檐水平投影面积大于4平方米时，超出部分按其水平投影面积计算全部建筑面积。

《规则》中还明确了飘窗的定义：飘窗是与房屋室内相连通，为房间采光、美化造型而设置的突出建筑主体外墙的窗。而位于建筑主体外墙以内的窗户不属于飘窗，作为房间计算全部建筑面积。

参考资料来源：百度百科-建筑面积计算规则

人民网-合肥发布新版房屋建筑面积计算规则

Answer 2

B

Answer 3

B