Question

购买二手房需要交哪些费用,大概多少

Answer 1

法律分析：办理二手房过户手续的，需要缴纳的费用为：1、房产交易费按照每平方米3元计算。2、印花税的税率为百分至零点零五。3、应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。契税按房款总价的1%-3%交纳契税。4、住房登记费为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

法律依据：

一、《房产税暂行条例》第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。