Question

店铺转让合同怎么写的

Answer 1

铺转让合同应按以下内容书写：1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息；2、转让的店铺的具体位置、面积、现状；3、转让店铺的对价；4、对价的支付时间、支付方式；5、交付、过户店铺的时间；6、违约责任条款；7、争议的解决方法；8、双方认为有必要约定的其他条款；9、签字及签订日期。店铺属于不动产，不动产的产权转移自登记之日发生法律效力。因此，正式签订合同或者转让方交付店铺，均不代表受让方取得店铺的产权，只有办理了过户登记，受让方领取了产权证书，才正式取得店铺产权。受让方在购买店铺时，建议在合同中约定双方完成过户且转让方交付房屋后支付剩余尾款，这样的约定对受让方相对有利。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。　

《民法典》第六百零二条　当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。