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通过中介买房要注意哪些

Answer 1

在进行房子的交易时，由于自己了解的知道比较缺乏，所以很多人更加倾向于寻找中介公司，它在房产交易中也扮演着越来越重要的角色，不过从目前市场来看，很多行为不规范的中介依然存在，所以购房者通过中介买房需要重点注意以下几点注意事项，一起去看看吧。
通过中介买房要注意哪些
1、明确该中介公司的名称和长期经营的地址
在挑选时，一定要注意公司的地址是否和所登记的是用一个住所或小区，当然若是时间允许，最好向周围的人多了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。
2、交购房定金要慎重
一定要在签订合同后才能交定金，并且对于房子的价格、付款方式以及居室内物品等都要进行再次的确认，在现实生活中，很多房产中介一般只会说其他再商量之类的话语，让你赶紧安心，赶紧签字，所以交定金要慎重。
3、看中介收费是否合理
从目前来看，现在很多正规的中介公司收费都是有一定的规定，所以可通过看其是否合理来判断该公司是否正规，另外也要明确中介公司的服务事项，比方说提供房地产信息、实地看房、房源真实性核验、代拟合同、协助办理网签、协助办理面签、协助办理房屋产权过户等。
4、最好能直接和卖家当面议价
当然为了防止中介过于抬高价格，建议可以在他们的组织下直接和卖家进行协商，另外除了房子价格外，还要明确交易税费的承担，而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。
5、不要轻信中介的一面之词
千万不要过于相信中介的言辞，最好是上网或者通过熟人多打听，当然也不要将钱款交给中介，一些中介工作人员常常采用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利。
小结：好了，以上就是关于通过中介买房要注意哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在通过中介买房要注意哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。