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外地人如何在青岛买房

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为了能够过上更好的生活，很多人都选择在外打工。有的人在外拼搏久了，就会想在外定居，所以很多人都会在外地买房。不过每个地方的买房条件和政策都不一样，那么外地人如何在青岛买房呢？青岛买房政策有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

外地人如何在青岛买房

1、首先，要满足当地的购房资格，例如要有当地的2年以上的社保或者纳税证明。此外，还要提供身份证、户口本、结婚证、暂住证等材料，如果需要贷款的话，还需要提供收入证明，加盖上班单位公章的单位营业执照副本复印件，近期工资流水等。

2、外地人在青岛买房需要贷款的话需要同意以所购住房为抵押担保，借款人的年龄加上借款期限男士不能65周岁，女士不能超过60周岁。此外，借款人还需要具备完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

青岛买房政策有哪些

1、如果是首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

2、新购买的商品住房，必须在取得不动产权证满3年后才能上市交易。二套房的首付可以申请到40%，利率上浮10%，如果首套房的贷款已经还清的话，第二套可以算作是首套房。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的外地人如何在青岛买房已经青岛的买房政策，希望可以帮助一些需要买房的朋友们。