Question

为什么投资性房地产处置时公允价值变动损益转入其他业务成本影响营业利润的金额为0？

Answer 1

因为这个科目只是在资产持有期间计量升值贬值是用的，需要把公允价值变动损益的余额转入投资收益。

不仅仅是投资性房地产，使用公允价值变动损益这个科目公允价值变动损益这个科目是一个虚的科目，只有再把这个资产卖的时候，也不影响未分配利润。

交易性金融资产的期末账面价值便是其在该时点上的公允价值，与前次账面价值之间的差异，即公允价值变动金额需要计入当期损益。

扩展资料：

公允价值变动用法：

本科目核算企业在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债。

包括交易性金融资产或金融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债和以公允模式进行后续计量的投资性房地产。

本科目应当按照交易性金融资产、交易性金融负债等进行明细核算。公允价值变动损益的主要账务处理。

资产负债表日，企业应按交易性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记交易性金融资产—公允价值变动。

投资性房地产—公允价值变动科目，贷记本科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。

参考资料来源：

百度百科—公允价值变动

百度百科—会计分录