Question

父母过户给子女的房子属于夫妻共同财产吗

Answer 1

很多子女结婚后，父母想把房子过户给子女，但是现在的婚姻不牢靠的因素有很多，那么父母过户给子女的房子算不算夫妻共同财产呢?哪些情况下不算呢？我们马上来了解看看相关知识吧。

一、父母过户给子女的房子属于夫妻共同财产吗

当父母过户房子给已婚子女时，若合同中有注明清楚是赠与给子女夫妻俩的，就属于夫妻共有财产。而没有明确表示赠与子女夫妻俩，或明确表示赠与子女个人，这财产属于子女婚后取得个人财产。

二、房屋赠与的相关法律规定

1、根据《婚姻法》第7条：若婚后夫妻单方父母出资为子女购买的不动产，而产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第18条规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资人子女一方的个人财产。 若由夫妻双方父母共同出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、《婚姻法》第18条规定：　遗嘱或赠与合同中明确注明只归夫(或妻)一方的财产不作为夫妻共有财产。

3、《婚姻法》第22条规定：婚前，父母为双方购置房屋出资的，其出资人可以认为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资人为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

4、简单来讲，若你有充分的证据来证明其房屋父母对自己个人购买的房屋，对方就无法要求进行分割。

文章结语：综上所述，并不所有的婚后财产都可以作为夫妻共同财产的，因视情况而定。