Question

租了房子房东不让转租,我可以退租么？法律条令上面是怎么写的？

我租住的时候是1800元一个月，年付，押金3400元，物业费，电梯费，暖气费所有费用一年的我都交清了。现在房租还剩10个月，可是我不想住了。我在58同城网发布了我房子的消息，有中介联系我，有一个人要租住我现租住的房子一年。房租我说的是2000元一个月，中介意思我和房东商议，他和我解除合同，退给我所有费用，然后由这个人租住这个房子。但是房东不同意。他说没时间，也嫌麻烦。意思让我找个自己认识的朋友不签订合同。他只认我一人，到期把钥匙收回。我想退租。但是不知道法律容许退租么？我的合同签订的是不容许转租，如果违约则赔偿100%的违约金。我很纠结。

Answer 1

你的合同对于退租有什么约定，按约定办。