Question

个人住房房产税征收标准

Answer 1

个人住房房产税征收标准具体如下：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值；
2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%到30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%；
3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的：
应纳税额等于房产原值乘以（1减去百分之10或百分之30）乘以税率；
（2）以房产租金收入为计税依据的：
应纳税额等于房产租金收入乘以税率。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。