40万的房子,20年,首付多少?月供多少? 20

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2020-09-08 · TA获得超过77.1万个赞
知道小有建树答主
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首付12万, 月供2,096元。

如果能用公积金贷款,首付12万,贷28万,贷20年,利率4.5%,等额本息还款法:月供1832.44元,预计全期本息合计:439785.6元。

如果是商业贷款,等额本息还款,40万买房子利息是318579元,20年还清每个月还款额是2994.08元。

如果是商业贷款,等额本金还款,40万买房子利息是263092元,20年还清每个月还款额不一样,最多月供是第一个月,是3850.00元,最少是最后一个月,是1675.76元。

扩展资料:

贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化,以下是2013年最新贷款利率表,(各银行根据房屋情况利率有所上浮)。

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:

利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

参考资料来源:百度百科-房屋贷款

衣锦还城
推荐于2018-06-17 · TA获得超过2327个赞
知道小有建树答主
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如果你是首套房,那么首付要三成,就是12万,贷款七成,就是28万。

商业按揭
贷款本金: 28.0万元
贷款期限: 20.0年
合同利率: 年6.55%

A方案 等额本息还款法: 2,096元 (每月月供)
预计全期利息: 22.3万元
预计全期本息: 50.3万元

B方案 等额本金还款法: 2,695元 (首月月供)
之后每期递减: 6.4元
预计全期利息: 18.4万元
预计全期本息: 46.4万元
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衡水湖游泳
2012-11-24 · TA获得超过115个赞
知道答主
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如果能用公积金贷款,首付12万,贷28万,贷20年,利率4.5%,等额本息还款法:月供1832.44元,预计全期本息合计:439785.6元。
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招商银行
2018-11-17 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
招商银行
招商银行成立于1987年,目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行,并跻身全球前100家大银行之列。
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所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主,建议详询当地分行客户经理。请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。

若想试算一下贷款信息以作参考,请您打开以下连接:网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。

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Jin大1976
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2019-12-21 · 繁杂信息太多,你要学会辨别
知道大有可为答主
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买房子首付比例,各地政府规定不一样。月供也要看贷款期限长短
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