分户后没有宅基地拆迁有自己的吗

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张梅
2023-03-03 · 刑事辩护,合同纠纷
知道大有可为答主
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法律主观:

一、分户以后没有宅基地的怎么办
宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
分户以后没有宅基地可以让村委出具证明,咨询土地管理部门,及时补办相关证件。
[if!supportLists]1、[endif]到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);
[if!supportLists]2、[endif]由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;
[if!supportLists]3、[endif]携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、宅基地超出规定面积怎么处理
以非法占用土地论处,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
三、宅基地纠纷处理程序一般要怎么走
宅基地纠纷处理程序如下:
1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。
2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。
3、仲裁。
4、诉讼。

法律客观:

《土地管理法》第六十二条第一款、第三款农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

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