Question

土地出让金不交可以办房产证吗

Answer 1

法律主观：

政策性商品房拿房产证购房者不需要交土地出让金，开发商需要交土地出让金。政策性商品房拿房产证时房屋土地使用年限到期的，购房者需要缴纳一定数额的出让金办理续期。

法律客观：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第16条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金。