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北京二手房装修多少钱 北京二手房装修价格

Answer 1

随着北京房价的飙升，消费者将注意力放在二手房上。 由于二手房受买家青睐，购买二手房后，装修对买家来说是一个重要问题。 但是，北京二手房装修多少钱？ 二手房的装修程序有哪些？ 看看这篇文章，它可能对您有所帮助。

北京的二手房装修多少钱？ 北京二手房装修价格

北京二手房装修多少钱北京二手房装修价格

1，撞墙24.元/平方米，套袋和运费。

2，做墙95.元/平方米，包括水泥，河砂，绿砖。

3，墙面找平16.元/平方米，水泥，沙子。

4，防水，防潮工程30元/平方米，环保防水涂料。

5，供水管改造35.元/米，PP-R健康饮水管，热熔机连接安装。 弯头。 三通和其他配件，开槽（无水龙头）。

6，电路改造32.元/米，包括国标线管，底盒，2.5 * 4.0线（不含插座）。

7，木龙骨吊顶85.元/平方米，石膏板，木龙骨（不包括刷乳胶漆，电线）。

8，铺面大理石45.元/米（包括人造，水泥，沙子，砖切割。）。

9，瓷砖石角线8.元/米（包括人工，水泥，沙子）。

10，门槛大理石20.元/米，包括人工，水泥，沙子，（不含石头）。

11，壁画22.元/ m2墙面三次刮，抛光，油漆和油漆。 多乐士五合一第二代。

12，壁挂式瓷砖30元/平方米，包括人工，水泥，沙子。 （不包括瓷砖）。

13，书柜，电视柜，衣柜，鞋柜，550元/平方米，材质为15％伟业大芯板，面板（业主选材），实木线边，烤漆，（不含五金，玻璃） ）。

14，水泥柜380元/米，吊柜420 /米（不含大理石台面，五金件）。

15，门和门盖800元/件，材料是15％伟业大核心板，5厘板，面板（业主选择材料），6厘米实木线关闭，油漆，（不包括硬件）。

北京二手房装修工程

隐蔽工程

吊顶上的供水，空调，通风等设施的管道，线路和设备是否已经密封并经过电气绝缘和电阻测试 ，连接很牢固。 联合作业是否符合要求，易燃材料是否具有阻燃性等，均属于“隐蔽工程”范围，首次安装后无法验收。 业内人士建议，在旧房改造后重新打开这些部件是消除隐患的好机会。 业主必须严格验收并删除过去留下的“隐藏的作品”。

拆除工程

拆除含有地砖和厨房瓷砖的墙砖。 由于厨房和浴室墙砖被拆除，防水层必须被破坏，因此必须等着墙壁涂抹，然后重新防水。 当厨房防水时，它被卷起高达20-30厘米，浴室在防水时卷起180厘米。 同时，必须进行24小时的测试。 墙壁只能从非承重墙上拆除。 如果旧木门和窗户的特征发生变化，则必须拆除重做。

结构装修工程

有必要关注结构装修工程。 严禁拆除承重墙和配重墙。 严禁在承重墙上​​打开门窗。 同时，厨房和浴室必须在安装包立管时离开验收口。 服务。

水路改造

验收原有的上下水道和供热管道是否生锈和老化，并更换不合格的管道。 这里应该强调的是，如果要改变原有房间散热器的位置，必须得到当地社区物业管理部门或房屋管理办公室的批准。 标准是在完成所有管道改造后，应进行压力测试以确保管道合理，连接紧密，没有运行，运行，滴漏，泄漏，并且没有违反规定。

电路改造

许多老房子都有线路老化现象（多用途铝线）和非法布线，而且设计能力不够。 旧房改造后，需要到达三路电源，即：照明，插座和空调。

墙壁，地板和屋顶的改造

应该要求专业人员对房屋进行现场调查，例如墙壁，地板，吊顶等，是否有明显的裂缝，是否是平的， 以及是否有任何脱沙现象。 如果墙面灰粉对粉化的抵抗力较小，则在拆除时更容易剥离，难以修复，不符合大理石和砖的基本要求。 因此，必须完全去除表面层然后使用水泥。 砂浆用作基础处理，刮掉防水腻子，打造坚实的粉底。 顶层还需要考虑是否进行绝缘。

门窗改造

如果您遇到以下问题，必须拆除重做：如果木门和窗户被剥落和变形，这意味着木材本身的特性会发生变化，因此您必须更换它 。 另外，钢门窗表面的漆膜脱落，主体生锈或破裂。 除了不安全之外，很难恢复。 为了不影响使用效果，专家也应该删除重做。

四，北京二手房改造规划

1，旧房改造前必须先做整体规划。

2。 房子的布局是不合理的。 如何改造它？ 有必要做出大胆的改变而不受新房的限制。 但承重墙当然不能改变！ 厨房浴室必须清除所有油漆。

3，旧东西可以充分利用墙的成本。

4，房子的新颖性直接影响到你的工程质量。 建议不是太高，可以验收。

5，一定要做好预算。

6。 相对于新房，花更多钱。 特别是隐藏的工程，如水电暖气管。

7，另外，不要付出太快。 验收并验收第一个和售后问题，你可以约束它们。

8，建议找一个信誉良好的企业，建议水电是劳动力和材料。

北京的二手房装修多少钱？ 北京二手房装修价格

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