Question

第一套房用公积金贷款，没还清，第二套房可以用公积金贷款吗？

我刚工作4年，公积金共可以贷款40万，第一套房用公积金贷款了30万，至今还没还清，第二套房想继续用公积金贷款10万，可以吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

根据中国现行的公积金贷款政策，用户在未还清第一套房的公积金贷款前，原则上是不允许申请第二套房的公积金贷款的。具体规定如下：
1、公积金贷款通常要求申请人在申请第二套房贷款前，必须先还清第一套房的公积金贷款余额。
2、如果第一套房的公积金贷款尚未还清，那么在申请第二套房贷款时，银行或公积金管理中心会要求申请人先结清第一套房贷的余额。
3、不同地区的公积金管理中心可能会有具体的操作细则，因此建议用户咨询当地的公积金管理中心或银行，以获取最准确的信息。
扩展资料：
公积金贷款政策会根据国家宏观调控政策和房地产市场的变化而有所调整。因此，用户在考虑申请第二套房公积金贷款时，应关注最新的政策动态，以确保自己的申请符合当前的规定。同时，还应考虑个人信用记录、收入状况、负债比例等因素，这些因素也会影响到公积金贷款的申请和审批。

Answer 2

我觉得是不可以的，一定要你第一套还完才可以的。你可以咨询一下。

Answer 3

可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。