Question

个人所得税中的按财产转让所得和财产税有什么区别

Answer 1

1.个人财产转让所得是指个人转让有价证券、股票、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。适用20%比例税率，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

2.财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象，向财产的所有者征收。财产税的课税对象一般可分为不动产（如土地和土地上的改良物）以及动产两大类。动产又包括有形资产和无形资产，前者如耐用消费品、家具、车辆等，后者如股票、债券、借据、现金和银行存款等。 财产税具有以下特点：
00（1）土地、房产等不动产的位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的稳定性，税收不易逃漏。
00（2）征收财产税可以防止财产过于集中于社会少数人，调节财富的分配，体现社会分配的公正性。
00（3）纳税人的财产分布地不尽一致，当地政府易于了解，便于地方因地制宜地进行征收管理。
我国现行税制中的房产税、城市房地产税和遗产税（目前没有立法开征）等3种税都属于财产税。
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