Question

房子70年产权到期后怎么办

Answer 1

房子70年产权到期后可以自动续期，相关规定如下：
1、房子70年产权到期了可以自动续期；
2、住宅用地所属的土地使用年限一般是70年，到期后当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
住宅70年产权到期后业主可不可以继续居住
1、业主可以居住；
2、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；
3、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理；
4、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
产权还没到期房子倒了怎么办
1、产权还没到期房子倒了业主自己搬离：如果业主在继续住下去，随着房子材料的老化，一旦发生意外，高层的业主想跑都跑不掉；
2、业主自筹资金维修：房子变成了危房，维修资金肯定不够，业主只能自筹资金重建房子，但是这种方式的可行性较低。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。