租房的时候需要注意哪些？
在日常生活享受租房带来方便的同时也有许多需要注意的事项：
1、最好查看下房产证，确定遇见的不是二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。
2、选址很重要。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。
根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经 基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方。
3、注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。
4、明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。
查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃黄连。
5、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。
在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
6、违约责任要明确。
比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
7、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。
在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
8、违约责任要明确。
比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
9、检查有无异味，如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方，这也会极大地。
10、为了保护自己的人生安全，入住房屋以后，最好是把入户大门的钥匙更换成新的，并且应该对室内所有的物品和地板等进行彻底的清洗和消毒，从而为自己创造健康的生活环境。
不交房租或经常拖欠房租的租房客。这种租房客通常会找各种理由拖欠房租，或者干脆不交房租，导致房东租金损失。
1.不爱干净的租房客。这种租房客不注重卫生，房间里乱糟糟，甚至有异味，会让房东非常头疼。
2.经常在房间内聚众开趴的租房客。这种租房客不注重周围居民的感受，经常聚众开趴，影响到其他居民的休息和生活。
3.无节制地使用家电的租房客。这种租房客不注意节约用电，经常使用高功率电器，导致房东的电费飙升。
4.随意改装房间的租房客。这种租房客未经允许就擅自改动房间结构或装修，不仅违反了合同规定，还可能损坏房屋。
5.态度傲慢、不尊重房东的租房客。这种租房客对房东态度傲慢，不尊重房东，经常与房东发生矛盾。
6.经常找各种借口让房东返还押金的租房客。这种租房客不顾合同规定，经常找各种借口要求房东返还押金。
综上所述，租房市场上的奇葩租房客有很多种，这些租房客给房东带来了很多麻烦和经济损失。因此，房东在出租房屋时，应该仔细考虑租客的素质和信用状况，选择合适的租客，避免出现不必要的麻烦。
