Question

开店选址 需要注意以下几点

Answer 1

1、酒香也怕巷子深。时代不同，没有谁非要在你这吃饭。
2、关注有效人流量。人来人往，人流量很大，人多的地方肯定就是好位置，很多人都是这么认为的。
3、注重用餐体验。总会有一些店面位置特别好，但是店铺的形状特别狭长，类似的这种情况最让人纠结。
4、不必争抢绝佳位置。地铁、街道、过街天桥等地的出入口通常认为是绝佳位置。
5、关注市场容量。所有的店面选址都必须确保一个原则——有足够的市场容量。
6、进驻楼中楼要谨慎。进驻楼中楼需要考察其空置率和大楼的人群消费习惯、以及周边的餐饮配套。
7、银行旁边不要选。不知道大家有没有注意到，银行集中的金融街上基本很少有餐馆或者其他行业的存在。
8、停车位至关重要。一到饭点，餐厅门口都停满了车。停车位对大型餐饮店更是至关重要，像火锅店之类的。
9、所谓街道阴阳面。选址中通常会提到街道阴阳面。
10、主干道选址要慎重。主干道路面宽阔，车流多，但人流不见得旺。
11、寻找免费店面要小心。很多店面都在二房东手里，对于类似的店面坚持以下原则
12、寻找免费信息。店外张贴的信息是最容易看到的
13、高效率扫街选址 。自己考察店面首先要确定重点扫街的区域。
14、善用中介公司。一般中介公司会收取首月房租的一半或全部作为中介费，房地产中介一般都掌握着丰富的关系网和资源。
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