Question

在遵义市办房产证怎么收费

Answer 1

　　　
　　遵义市市办理房产证是在遵义市房管局办理。
　　一、办理房产证的申请材料：
　　1、申请书；
　　2、申请人身份证明；
　　3、不动产发票
　　4、物业维修资金票据；
　　5、商品房买卖合同；
　　6、结清证明；
　　7、预告登记证；
　　8、完税证明
　　9、申报审核表
　　10、其它必要材料。
　　二.产证的税费：
　　1.契税：3%(买方);
　　2.房地产交易管理费：1·0%(买卖双方各负一半);
　　3.登记费：70元(买方);
　　4.测绘费：50平方米以下112元，100平方米以下160元，200平方米以下208元，200平方米以上每增加100平方米收48元(买方);
　　5.印花税每证5元(买方);
　　6.办证工本费每证3元(买方);
　　7.营业税5·5%(卖方)。
　　三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
　　房地产转让，应当按照下列程序办理:
　　(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
　　(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
　　(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
　　(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
　　(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
　　(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
　　四、人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

Answer 2

一、遵义市办理房产证的税费：
1.契税：3%(买方);
2.房地产交易管理费：1·0%(买卖双方各负一半);
3.登记费：70元(买方);
4.测绘费：50平方米以下112元，100平方米以下160元，200平方米以下208元，200平方米以上每增加100平方米收48元(买方);
5.印花税每证5元(买方);
6.办证工本费每证3元(买方);
7.营业税5·5%(卖方)。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
三、人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

Answer 3

　　需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
　　1、测绘费1.36元/平方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
　　3、契税评估额初次1%-1.5%，非首次2%；
　　4、交易费3/平方；
　　5、工本费80元,(工本印花税5元)；
　　6、维修基金按房价的2%缴纳。