Question

安居客租房有中介费用吗？

Answer 1

二手房中介费一般多少

二手房中介费一般多少
二手房的中介费目前并没有明确的标准，而且不同城市在这方面的收费也不同，具体的费用还是要看当地的情况。
房屋中介，也被称为房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。
按照行规情况来看，一般都是收取成交价的1%-3%，因此在选择中介公司的时候，建议卖方先咨询一下中介公司的佣金收取比例，然后再定夺。
一旦确定好中介公司后，就可以和中介公司通过书面形式，来约定中介费用的支付，而且必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，这样也能保障自己的权益。

二手房交房交哪些费用

二手房交房交哪些费用
买方：
1、交易手续费:建筑面积3元/平方；
2、产权登记费；
个人:50元/宗;每加1人增收10元；
单位:80元/宗；
非住宅:550元/宗，每加1人增收10元；
3、 交易契税:
(1)购买家庭住房，购房建筑面积90平方米及以下的:地税局评估价(不含税价)1%；
(2)购买家庭住房，购房建筑面积90平方米以上的:地税局评估价(不含税价)1.5%；
(3)购买家庭第二套改善性生活住房，购房建筑面积90平方米及以下的:地税局评估价(不含税价)1%；
(4)购买家庭第二套改善性生活住房，购房建筑面积90平方米以上的:地税局评估价(不含税价)2%；
(以上需以家庭为单位(包括未成年子女)，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明)；
(5)三套及以上住房:地税局评估价(不含税价)3%；
(6)赠与、非住宅、单位购买:地税局评估价(不含税价)3%。
4、 交易印花税:
个人住宅:免征
非住宅，单位购买或出售:地税局评估价0.05%
5、 抵押登记费:
抵押权人是个人住宅:50元/宗
单位住宅:80元/宗
非住宅:550元/宗
6、 证照印花税:
5元/证，每增加1人加收5元；
卖方：
1、交易手续费:建筑面积3元/平方
2、交易印花税:
3、土地出让金:
房改房、安居房、解困房:地税局评估价1%
商品房、私房:地段基准价面积10%(基准地价要上房管局查询)
单位:地段基准价房屋面积
4、个人所得税:
免征:购买5年以上家庭生活住房
未满5年征收:地税局估价1%或差额20%(有)
5、:免征(2016年5月1号"营改增"后，营业税改征):
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收;
个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征(北上广深除外)。