Question

什么是土地价款，支付的土地价款与取得土地使用权所支付的金额有什么不一样？

Answer 1

（1）支付的土地价款：根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）相关规定，支付的土地价款是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。
（2）取得土地使用权所支付的金额：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）相关规定，取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。