Question

万达负债4205亿，37家万达甩卖苏宁，王健林将跌落神坛吗？

Answer 1

1. 万达自2017年6月以来，便开始出售资产，以融创孙宏斌和富力为例，完成了600多亿元的大宗交易，主要是关于文旅资产的抛售。
2. 资产的持续出售表明万达仍有强烈的资金需求。关于万达的负债总额，一直是个谜，外界并不清楚具体数字。
3. 虽然有媒体报道万达负债高达4000多亿，王健林被誉为“首负”，但这些报道缺乏可靠性，因为没有得到万达方面的证实。
4. 腾讯《一线》的一篇报道提供了较为可靠的数据，显示2017年底，万达商管的有息负债为2103.66亿元，这部分负债需要在一定时间内支付利息。
5. 需要注意的是，万达商管只是万达旗下的一个子公司，还有其他三个集团，包括文化、金融和地产集团。
6. 王健林在2018年的工作总结中提到，万达的有息负债相比2017年减少了约30%，如果这一趋势持续，那么2018年年底万达的有息负债可能降至约1472亿元。
7. 即便负债降至1472亿元，按照8%的利息成本计算，每年的利息支出也高达118亿元。王健林表示，2019年万达力争将有息负债再降低8%至10%。
8. 要实现这一目标，万达需要至少还债118亿元至147亿元，加上利息支出，总额高达236亿元。万达筹集这笔资金的途径有限，要么通过盈利，要么通过出售资产。
9. 关于万达的净利润，一直是个未知数。虽然万达集团官网上有2000多亿元的收入数据，但并未透露具体的盈利情况。
10. 根据财富杂志披露的全球500强数据，2016年万达的营业收入为1908亿元，净利润为7.37亿元。2017年净利润与2016年持平，但2018年的数据未披露。
11. 财富杂志的数据经过企业确认，因此2016年的数据是可信的。这表明万达自身的盈利能力并不强。
12. 因此，为了偿还本金和利息，万达必须继续出售资产。今年初，万达出售了37家万达百货，但这笔交易尚不足以满足至少200亿元的现金需求，因为万达百货本身也存在负债。