Question

二手房交易过程中，房管局是如何确定是 独栋别墅的啊？

二手房交易过程中，房管局是如何确定是 独栋别墅的啊？
想买一套独栋别墅，房产证上写的是成套住宅，不知是否可以不按照独栋别墅缴税

Answer 1

二手房买卖过户流程如下： 买卖双方签订买卖合同； 到房管局先打网签； 然后带上网签合同到核税窗口排号核税； 带上核税的单子到办证大厅办理过户手续； 办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；

Answer 2

这些都有登记的，都可以查到

Answer 3

开发商在交房的时候就已经备案了

追问

只有在房管局查吗？房产证上的内容能不能体现是不是独栋别墅？

追答

能体现的

房产证上有写清楚的

追问

那房产证上面写的用途是成套住宅，是不是可以在房管局认定为非独栋别墅房子哦？谢谢了

追答

成套住宅是由若干卧室 起居室 卫生间组成的 也可以说是别墅 洋房 高层 小高层

追问

房管局是以房产证的房屋用途为依据还是房管局系统里面的信息为准哦？

追答

系统里面的信息为准

追问

那要确定的话，只有去查房管局系统内容了，查产调能不能看得出来？

追答

？？