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买房须知的几条潜规则，不要被开发商给骗了

买房须知的几条潜规则，不要被开发商给骗了

Answer 1

咱们直奔主题，今天的内容主要有：为何不买低楼层、精装房验房很重要、巧看户型图辨南北、楼间距过小的那些影响。下面请看详细内容：

1、为何不买低楼层，有哪些原因呢?

当下最受欢迎的湖景房和水景房是最不能买低楼层的房子，虽然它们的景观很棒。但是水景房容易滋生蚊虫，如果疏通不勤，很有可能变成臭水沟。尤其是那些孩子最喜欢水里面扔东西，美丽的湖水就变成了垃圾场。

2、精装房验房很重要，不验房有哪些隐患?

为了抬高买房单价，开发商会先将房子装修好，这样的房子虽然节省后期装修麻烦，可以立即居住。但是，开发商不会帮你细致装修的，等你居住后就发现，全是隐藏的问题，比如：墙皮掉落、地板颜色不军训，卫生间或厨房下水道有问题等等。

3、巧看户型图辨南北，房间通透很重要!

买房看户型，一定要学会看户型图，这样才能发现问题及时处理。还可以在发现问题后，实体考察一番，找出房间不合理或隐藏问题。最重要的是注意这房子是不是真正的南北通透，客厅或餐厅是不是南北朝向有窗户，空气流通正常的。

4、楼间距过小的那些影响，小心隐私被看光!

一般的小区楼间距至少在60米左右，如果小区楼间距小区30米，还没有错开建筑的话，那这样的房子问题就大了。先不说隐私问题，毕竟它可以用反光玻璃解决。我们主要说的是采光、通风和视野的问题。楼间距过近，那10层以下都很有可能见不到阳光，而且通风效果差，向外望去就是对面的人家，还怎么愉快的生活呢?

（以上回答发布于2017-05-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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