Question

我在上海原来唯一的住房卖太小了换大一点的住房卖了后要不要交所得税税?

我在上海原来唯一的住房卖太小了换大一点的住房卖了后要不要交所得税税?

Answer 1

个人住房转让所得按照财产转让所得缴纳个人所得税
应纳税所得额=每次收入额-财产原值-合理税费
1.房产原值：如：购置商品房，实际支付的房价款及其缴纳的相关税费。
2.转让住房过程中缴纳的税金是指纳税人在转让住房时实际缴纳的城市维护建设税及附加、土地增值税、印花税等税金。
3.合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。其中住房装修费用：纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。