Question

北京链家地产续租自如有家的房子，要求开具发票，自如管家说租金的发票需要我个人承担5%的税点？

续租的服务费还是年租金的10%，这些是否符合法律规定？

Answer 1

是有这种情况，虽然不合法，但却是行业潜规则，就像你去中关村买电脑，要发票的话，要多加钱，这是一个道理，可以找地税局投诉他们，另外这种挂靠链家的小公司，最好不要找，免得麻烦
而且说实在的：链家本来就是骗子公司，整个中介行业，都是骗子多，两头骗，骗完卖房的，再骗买房的，所以中介不可信，因为买卖双方在信息上是互盲的，呵呵

Answer 2

不管续租不续租。那个年租金的10%都是摆明的就是要利用你要租他的房子就乘机的狂赚你一把。我也在租自如的。租了之后才发现他那所谓的服务费并没有服务到位。就说那个网络好了。那个合租的房子。每户都交了的服务费。这么多服务费。怎么样也申请个快一点的信号吧，网络慢就算了，还信号不稳定老断。打电话给客服反映。打了就跟没打一样。然后一个月才打扫一次，一年也才12次而已！呵呵。这个服务费赚得会不会太多了。赚不怕。本来租它的房就是要让它赚，但它赚客户。也要让客户心服口服才好吧。肯定不合法。但是是我们自己要租它们的房子。觉得不公平也没办法。不想被宰就只能找别的。

Answer 3

据《消费者权益保护法》第二十一条，经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具购货凭证或者服务单据；消费者索要购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。

Answer 4

1、听我的，打12366，客服会反馈到税务局，税务局会强制自如给你开发票，没有任何疑问，投诉到税务局2天就会有发票
2、交点税都是耍流氓，自如就是靠这个坑了很多租户的钱，偷逃了大量国家税费，请税务局严查，