Question

为什么说选址对餐饮是很重要的

Answer 1

选址需要考虑的因素:
A.选址地点及交通概况:1位置;2交通状况:路宽，车辆通行情况，公交站牌，地铁;3
地址属性:商业区，半商半住区，住宅区.
B.商圈分析:1邻铺情况;2周围环境:人流，住户，停车，夜场(酒吧，KTV，电影院，
夜总会，棋牌室)原料供应距离.

C店铺结构:1室内:层高，平面形状，得房率，深，宽，高，消防，排烟，排污:2室外

楼高，楼龄，门前空地，停车.
D.租赁条件:1先前从事行业2租金;3转让费;4免租期;5房租递增;6房东
E商圈内餐饮分布概况及竞争对手分析:1竞争店;2其他店
选址需要注意的细节:楼梯宽度，电的容量功率，天然气容量，广告位大小，未来是否有拆迁
可能

Answer 2

没有好的位置，你的才做的再好吃，请问有人找得到吗？知道你的店在哪里吗？现在的人你以为都那么勤快啊，还一定要找到那家偏僻的店去吃，而且你也知道现在做餐饮生意的人有多少啦！因此选址对于餐饮店来说实在是太重要了。
香他她建议你选址主要考察以下几个方面;
1. 门店选址首选成熟商圈、商业街、高档写字楼、成熟住宅区、车站（火车站、汽车站、高铁站）、大学城等区域.。
2. 有充足的自来水供应，有良好的排水排气排放管道。污染源（如垃圾场）50米内不可开店；
3. 目标店面优先选择位于街道人流量明显较多的一边，所在地必须交通便利，车辆能够顺利通行。

Answer 3

选址避开5个坑

Answer 4

小星来分析一下选址的重要性：
1、地区经济。
饮食消费是在人们有足够的资金知足日常衣、食、住、行等基本需要之后的可自由的支付。一个地区人们的收入水平、物价水平都影响到人们可供消费的金钱数量和他们必须支付的价格。一般地，当人们的收入增加时，人们愿意支付更高价值的产品和办事，尤其在餐饮消费的质量和档次上会有所提高，是以，餐厅连锁企业一般应选择在经济繁荣、经济成长速度较快的地区。
2、区域计划。
在确定餐厅连锁店之前，必须要向当地有关部门咨询潜在地点的区域建筑计划，懂得和掌握哪些地区被分别计划分为商业区、文化区、旅游区、交通中间、居民区、工业区等资料。因为区域计划往往会涉及到建筑物的拆迁和重建，假如未经懂得，盲目的选定连锁企业，在成本收回之前就碰到拆迁，会使企业遭遇巨大的经济损失，或者落空原有的地舆优势。同时，掌握区域计划后便于我们根据不合的区域类型，确定不合的经营形

Answer 5

• 开店选址首先考虑的当然是人流量，要先找一个人流量大的地方，至少不能是在偏远的僻静地方。

• 找到了当地人流量相对较大的几个地方之后，要去这几个地方进行现场考察，看一看这些地方去的人都是哪个年龄段的，一般在什么时间人会比较多。

• 除了这些还要看一下自己所开店铺的行业，选择适当的地方，比如想开一个装修店就不能开在酒吧一条街的地方。

• 有一句话是背靠大树好乘凉，如果不知道选择什么地方，可以考虑在行业内比较拔尖的几个店周围寻找合适的地方，因为既然有名头，过去的人流都是有购买欲望的，成交率就会高。

• 很重要的一点是租金，在选址的时候可以多选择几个，对比一下各个地方的租金，并向周围的人打听一些消息，比如是否经常涨房租等。

• 如果是餐饮的话可以在餐饮一条街去或者去一个人口基数大但却没有对应饭店的地方，如果是装修建材相关就最好是和同一行业的大多数店铺开在一起，开店选址要综合多方面的情况考虑进行选择。

• 也可以选择第三方平台，比如铺专家他们是免费帮人选址的。