Question

亲们，请问青岛整个城市的功能性区域划分是什么样的，比如，哪些是繁华区，哪些是商业区，哪些是旅游区？

我是日照人，对青岛不熟悉，鉴于我是做IT行业的，想在青岛买房，推荐下在哪个区买房比较合适

Answer 1

第一，青岛RBD（RecreationalBusinessDistrict，中文译为“旅游商务区”），位于市北区中部，规划区为沈阳路、威海路、延安二路、快速路、松山路、昌乐路和孟庄路围合区域，占地面积约2.63平方公里。在青岛RBD的规划中，核心功能区为登州路、道口路、辽宁路、昌乐路、曹县路、广饶路围合区域，占地40公顷，突出历史工业遗存区的统领地位，围绕青啤一厂形成“品”字结构，寓意“一杯青啤‘品’世界”。

第二，沿敦化路规划为区域发展中心轴，其中山东路至南京路段为高层、超高层商务建筑，南京路至福州路段为多层、高层居住建筑。

第三，海泊河区域分为美食、白领休闲购物和老年人休闲区域。
结合海泊河打造的美食舰队，已经在岛城餐饮界创下了一席之位。 另外山东路至辽阳西路河段打造“白领会所”区域和“最美夕阳”区域。“白领会所”区域充分发挥“商务办公”的主题职能，引进了商务餐饮、美容健身会所、商务沙龙等满足都市白领购物、休闲、娱乐需求的多样业态。“最美夕阳”，以老年人为目标群体，突出“健康和谐”的主题区域。引进老年活动中心、老年用品商店、老年大学等满足老年人社交娱乐需求等各种业态，打造青岛“银色产业聚集地”。

第四，结合青岛人的生活习惯、规划现状而充分论证，南京路以西为商务核心区，南京路以东为综合居住区的结构划分，兼顾商用办公及居民居住。

Answer 2

商业区现在一般就是香港中路附近、中央商务区 延吉路附近，城阳现在也在搞商业区，
旅游的话就是沿海一线 崂山 。看你购买能力了。现在市南、市北、四方、崂山没有低于10000平的房子了，四方1W出头，市北12000--20000都有，市南的话 15000到NW的 具体最高的多少 不大清楚。地脚不一样，房价相应的不一样，
在青岛买房必须有1年以上的社保记录，没有的话现在限购没有购买资格的！

Answer 3

青岛七区五市：市南（行政，商业，餐饮，旅游）
市北（商业，餐饮，旅游）
崂山（旅游）
黄岛（旅游）
除了这4个区，其他的别考虑了。

Answer 4

现在还是以市南区为主吧。崂山区也比较不错。