Question

日本大阪的房价是多少？现在投资是合适时机吗？

Answer 1

就在前不久G20峰会成功在大阪举行，这让大阪在国际上提升了一定知名度，而在之后赌城、世博会将一个个开展起来，所以现在投资大阪房产还不晚。
2019年一季度对日本房地产咨询指数达8933.3，同比增长1260.9%、环比增长179%。在中国买家海外置业目的地排行榜中，日本从以往第九名攀升至第二名。而过去三年，中国人在最“心仪”的是美国、泰国和澳洲的房产。这说明了日本房产在海外投资者心中已经有了很重要的地位。
随着一系列利好因素的展开，访日人数将不断增加，为迎接更多游客，去年6月日本还实行了民宿新法，主要是规范民宿执行。截至2019年2月，至少1.4万私人民宿登记成为合法民宿。新的民宿法规定，全国的登记民宿每年只允许营业180天。营业时间减半，意味着投资收益率也会相应地减少…然而，大阪为了振兴旅行业，早在几年前就推出了特区民宿条例，规定在大阪登记的民宿为特区民宿，一年365天，每天都可以营业。这也是大阪房产的一大利好条件。

Answer 2

大概一千万日元左右能买一套100平左右的公寓，郊区便宜一些，甚至能买一户建，就是小独栋别墅之类，日本房价有严格的管控机制，尤其对外国人，签证只能五年一签，没有永久居留权，且物业费 清洁费 都比较贵。