Question

律师可查房产吗

Answer 1

不可以查询，除非取得产权人或共有权人授权委托后查询：
《房屋权属登记信息查询暂行办法》(以下简称《办法》)第八条关于房屋原始登记凭证的查询范围：
(一)房屋权利人或其委托人可以查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证，此条中可看出房屋权利人是可以委托他人来查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证的。“办法”对“他人”没有专门的规定，即任何非权利人都可视为“他人”，都可以接受权利人的委托为其查询房屋的原始登记凭证，故律师自然也可以受权利人的委托代其查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证。
（二）《律师法》第三十四条规定“受委托的律师自案件审查起诉之日起，有权查阅、摘抄和复制与案件有关的诉讼文书及案卷材料。受委托的律师自案件被人民法院受理之日起，有权查阅、摘抄和复制与案件有关的所有材料”。第三十五条规定：“律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。”

Answer 2

律师也是需要房产当事人的委托书，并办理好相关手续，才能查询房产登记信息的。如果律师没有房产当事人的委托书，同样是不能查询个人房产的。

Answer 3

律师可根据法律赋予的调查权对被执行人的财产、投资、债权等进行调查。
无论被执行人是公司法人还是自然人，其财产形态通常包括：
1、收入：包括工资、奖金，生产、经营的收益，租赁收入，知识产权收益;继承或赠与所得财产等;
2、动产，如汽车、船舶、飞行器、产品、原材料等;
3、不动产，如土地使用权、房屋、厂房、大型设备等;
4、现金、银行存款、有价证券、金银首饰;
5、个人收藏;
6、债权、股权、投资权益、基金等财产性权利;等