Question

富力悦禧花园这个楼盘怎么样？

Answer 1

项目位于黄埔区广园快速路笔村立交旁（东区小学对面），小区规划建设首期8栋1536户，车位比1：1，绿化率35%。小区周边主要配套有：13号线夏园地铁站（预计今年年底开通，3公里）、广园快速路（700米）、广东省电力一局医院（2.2公里）、黄埔区东区小学（600米）、丹水坑风景旅游区（200米）、龙头山森林公园（800米）。
项目优势：
1.风景好，临近风景区和森林公园，环境优美，在小区内可望山景。
2.距离近市区，从小区自驾至天河区珠江新城24公里，适合天河区域上班的自驾刚需客群
3.可选择性大，项目户型设计合理，面积大小选择性多。
4.性价比高，富力悦禧花园的价格具有一定的优势。
项目劣势：
1.小区周边物流基地较多（京东华南地区物流基地、国储物流有限公司等），大型车辆来往较多。
2.项目周边是城中村，居住环境可能稍乱。
3.附近没有成熟的商业匹配，需要一段时间发展。
4.小区周边目前没有轨道交通规划，未来公共出行不便，依赖住户自驾。