Question

很多父母会为子女置业，买房有必要把子女名字加房产证上吗？

Answer 1

这个问题需要考虑全面，如果是未满十八岁，没有必要加名字，加了名字这个房子如果以后要处理就得等孩子成年才可以，相当于被锁住了，如果满了十八岁的孩子完全可以写进去，但是要想到老了以后怎么办，因为一套房子有太多人的名字以后处理起来也是很麻烦的，所以名字是越少越好，如果再碰到不孝顺或者比较败家的孩子那就更加麻烦，财产很危险。建议房子写大人自己的名字，直到老了再过户道孩子名下也是可以的，可以防止很多不确定因素。这个唯一不好的一点就是要多付一些税额的钱，但是财产有保障

Answer 2

父母买房把子女名字也写到房本上，对其子女以后买房是有影响的，在本地有住房登记的，在买房是按二套房来计算征缴的，其贷款首付等都是按照二套房规定执行。出售住房是需要根据差价缴纳个人所得税的。根据所述是在外地的房屋，外地房屋登记是不影响本地住房认定的，即外地有一套住房到本地再买房也是按照首套房来计算的。父母买房把子女名字也写到房本上，对其子女以后买房是有影响的，在本地有住房登记的，在买房是按二套房来计算征缴的，其贷款首付等都是按照二套房规定执行。出售住房是需要根据差价缴纳个人所得税的。根据所述是在外地的房屋，外地房屋登记是不影响本地住房认定的，即外地有一套住房到本地再买房也是按照首套房来计算的。父母买房把子女名字也写到房本上，对其子女以后买房是有影响的，在本地有住房登记的，在买房是按二套房来计算征缴的，其贷款首付等都是按照二套房规定执行。出售住房是需要根据差价缴纳个人所得税的。根据所述是在外地的房屋，外地房屋登记是不影响本地住房认定的，即外地有一套住房到本地再买房也是按照首套房来计算的。父母买房把子女名字也写到房本上，对其子女以后买房是有影响的，在本地有住房登记的，在买房是按二套房来计算征缴的，其贷款首付等都是按照二套房规定执行。出售住房是需要根据差价缴纳个人所得税的。根据所述是在外地的房屋，外地房屋登记是不影响本地住房认定的，即外地有一套住房到本地再买房也是按照首套房来计算的。父母买房把子女名字也写到房本上，对其子女以后买房是有影响的，在本地有住房登记的，在买房是按二套房来计算征缴的，其贷款首付等都是按照二套房规定执行。出售住房是需要根据差价缴纳个人所得税的。根据所述是在外地的房屋，外地房屋登记是不影响本地住房认定的，即外地有一套住房到本地再买房也是按照首套房来计算的。

Answer 3

个人认为是没有必要的
现在限制二套房，加上子女的名字，子女就成为有房族，以后想要再买房，就得承担高额的房贷利率甚至压根没法贷款
如果父母急需用钱，迫不得已得卖房换取资金，加上子女的名字，还得子女一同去签署房屋产权转让协议，如果子女不在国内或者不同意卖房，就会产生不必要的纠纷。
如果子女有不良喜好，房产加上子女的名字，然后私自将房产出售，父母也无可奈何
现在的房价上涨的幅度已经不足以抵抗通胀，房产出售的周期在拉长，而且税负高，所以，房产投资不是给子女置业的最佳途径的。
而且现在人口流动高，子女不再本地工作的几率很高。空置一套房产完全没有必要，所以，如果是自住，就只写自己的名义就好，如果是投资，还是不建议投资房产的
如果有意为子女购房，直接写子女的名义，比较节省各种开支，反正现在的离婚协议注明是婚前财产归个人所有，不参与分配的

Answer 4

个人觉得不需要，因为子女还小，如果现在就加她的名字的话会让她觉得自己有房了而失去奋斗的动力，而且后续并不知道孩子的品行，如果孩子孝顺，可以过户，如果孩子是白眼狼还不如拿来养老……

Answer 5

很多父母为子女置业，出于对子女的爱，即使孩子未成年，也想在房产证上加上子女名字。目前看来，在房产证上加上未成年子女名字，确实能省去日后过户的麻烦与相关费用，但却可能隐含更多麻烦。加名容易去名难。按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税;如果房子的贷款还没有还清，首付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮，买房的成本增多不少。