Question

广州珠江佳滨苑优劣势？

Answer 1

佳滨苑位于广州市海珠区仲恺路，由珠江实业集团开发。项目位于海珠区老城区位置，周围配套成熟。目前第一期第二期项目已经交房入住，在售第三期现房项目，整体以86到93平的 房源在售单价从5万3至6万不等。（2019.4.7信息）

项目优势：

周围商业配套成熟，共享老城区沿街商铺以及邻近华润万家。

小区附近邻近公交站，站点较多以公交出行较为方便。

周围教育资源较为丰富，师资力量雄厚，可选择性也比较大。

项目劣势：

小区体量较小，自身配套少。拿地时间早99年拿地，影响后期上升空间

小区目前在售户型均为东向，西向，户型较差。

小区邻近主干道，比较吵杂。

距离地铁站较远，以地铁出行不方便。

总的来说该楼盘适宜在附近上班的刚需租客，不适宜作为自住。