新婚姻法婚后拆迁赔偿补助房子是不是夫妻共同财产 5

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meeting7000
2012-11-30 · TA获得超过4658个赞
知道大有可为答主
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原房产属于个人财产的,相应的拆迁补偿等价于原房产部分属于个人财产,增值部分属于夫妻共同财产。原房产本就属于夫妻共同财产的,拆迁补偿属于共同财产。
婚姻法小专家
2012-12-01 · 超过10用户采纳过TA的回答
知道答主
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 根据婚姻法司法解释三
第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
  第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
  第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
  夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
  第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
因此要先知道你们的房子拆迁之前是否属于个人财产来确定补偿拆迁的房子归属
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匿名用户
2012-12-05
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只能告诉你:不完全是共同财产,要看原始产权归属。
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