Question

求答案还有计算方法

甲企业将一账面价值2400万的新办公楼出租，以确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量，办公楼使用寿命为20年，预计净残值是0，按照直线法计提折旧，甲企业应每月计提折旧多少元？

Answer 1

企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当遵循以下会计处理规定。
1. 按照固定资产或无形资产的有关规定，按期(月)计提折旧或摊销，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。
2. 取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目。
3. 投资性房地产存在减值迹象的，适用资产减值的有关规定。经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，借记“资产减值损失”科目，贷记“投资性房地产减值准备”科目。已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。
针对本题甲企业应每月计提折旧=2400/20/12=10万，会计分录如下：
借：其他业务成本——出租新办公楼 100000
贷：投资性房地产累计折旧 100 000
希望对你有所帮助哈！

Answer 2

甲企业应每月计提折旧=2400/20/12=10万