Question

买房子，该问售楼处哪些问题呢？哪位大神能不能回答的具体一点？谢谢啦~~

Answer 1

1 建筑面积和实际使用面积；
2 朝向和采光,小区绿化比
3 房子材料/结构,装修情况
4 开发商背景情况介绍
5 楼房交付时间
6 付款方式: 一次性能优惠多少? 分期付款的方案怎样? 提前还贷有什么优惠?
7 你本人一套还是多套房,对纳税的影响?
8 有哪些税种? 分别各多少?
9 若分期付款,什么情况下需要付担保费?
10 是否有入户指标?
11房产证什么时候能下来
12 管理费,停车费,卫生,水电费等
13 电话,网络布置状况
14 周边附近地方的发展规划(涉及生活便利及资产升值)
15 门卫监视/保安情况
16 楼房维修计划
17 能否参观样板房?
18 现在下定有什么优惠?
19 有什么娱乐设施?
20 需要提供什么证件? (一般是身份证,结婚证(若已婚), 户口本,银行户头等)
希望以上能帮到你.给你一点建议:
1 注意货比三家
2 找一家正规的地产中介公司的值得信赖的业务员咨询相关问题. 特别是结构/质量/升值空间和价格合理性等. 不要仅问售楼处.
3 看准了就下手, 不要犹豫. 否则你会成为千千万万后悔莫及之人中的一份子.
个人觉得价格上升的躁动,国家怎么打压都不能消除根源. 具体原因不想说.太复杂.