房龄超过多少年不能贷款买？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

2个回答

友访郑良骏
2020-05-14 · TA获得超过1166个赞

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二手房房龄要控制20-25年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数。当然若是房屋地段好，变现能力强，部分银行也会将房龄放宽到20-30年，因此具体情况要根据二手房的实际情况来定。

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支听荤向
2019-09-03 · TA获得超过1160个赞

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商贷的话，一般超过30年就不给房款了，有的银行可能更严是20年。房屋年限越长，评估价可能越低。老房子在申请二手房贷款时，贷款金额一般还会随着房龄增大而相对降低，贷款年限也是如此

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